万科、保利等巨头角逐互联 房地产O2O或将改变行业生态
24小时销售额突破571亿的节奏，让人瞠目结舌；房产业内 双十一光盘节 行动，线上线下硝烟弥漫。
双十一 ，这个38分钟破100亿、被称为 乐了商家，穷了百姓，苦了快递，豪了马云 的购物狂欢节当天，除了吃穿用在狂甩卖外，住也参与进了这场电商界集体的盛宴。当*府做着住房*策微调时，房产商们也不甘寂寞。面对略显低迷的楼市，为了拓展销售途径，加快推盘节奏，包括远洋、万科（专题阅读）等越来越多的地产企业也开始加入 双十一 电商大战。
《东地产财经周刊》（以下简称 《东地产》 ，从 双十一 最大赢家的阿里巴巴内部人士Nica处了解到， 双十一 作为一个大型促销活动，各项活动都有专门的页面承载，而房产活动则是选择与其他专业平台合作。
当天，淘宝与搜房的合作项目，较受外界关注。包括万科、保利（专题阅读）、华润、首开、首创等超过50家品牌在内，共同启动首届 双十一购房季 ，购房者可以通过搜房、搜房APP、淘宝搜索房产专场等多个平台进入搜房淘宝直营店参与各项活动，线上交易可以通过余额宝直接支付。至于当天的收益情况，由于牵涉到一些地产活动持续一个月，各方也还在统筹阶段。
众筹神话
自11月以来，作为全国首家专业房地产众筹平台的 中筹金 推出了自己的首期众筹房产项目。中筹金创始人兼首席执行官叶伟杰在接受《东地产》采访时提到，首期的众筹项目十分火爆、收成也不错，在30分钟内完成了项目充值额度，12小时内完成了首个众筹项目的认购，总众筹额度928,000元。接下来，中筹除了住宅还会推出商业地产、工业地产、养老地产和旅游地产。从此，中筹金正式亮相互联金融 房地产领域， 上卖房 的号角正式吹响。
叶伟杰指出， 中筹金 与万科、首创等国内多家著名房地产开发商合作，拥有一支全方位风险控制团队，以低于市场价30%-40%的价格获取房源，以众筹的形式开放给用户。 中筹金 巨大的折扣优势，让投资用户的投资收益率有无限遐想的空间，比如一套房产如果以7折买入，半年以后再以8折卖出，年化收益率可达到20%。同时100元的门槛，也非常诱人，几乎可以让所有的用户都能够有体验一把房地产投资的机会。用户在投资期限之后，可以获得投资不动产溢价之后相应比例的投资回报，同时在运营成功的情况下还可以获得不动产的租金收益，且所有投资客都可以获得享受这套不动产产品的活动服务。
O2O改变行业生态
房地产众筹兴起也是O2O模式的最好诠释，解决了房地产开发商的两大痛点：库存高、融资成本高。通过线上线下的结合互动，推出将房地产和金融相结合，以金融为本质，房地产为载体的专业平台。
成立3年不到，年交易量超过2000亿的房多多，其价值在于放大了经纪人的 连接功能 。
房多多和房地产开发商合作，将新房的资源开放给经纪人，让掌握客户资源的二手房经纪人参与到新房的销售过程中，但仅仅还只是中介的功能。
中筹金则更深入的渗透到房地产投融资和销售的领域，对于开发商、新房代理公司增加销售渠道+资金快速回笼；对于购房众筹用户增加获得购房优惠和投资理财的愿望。
伴随着近几年电子商务站的崛起，整个社会步入互联时代，许多的业者也开始转移目标，转型升级为 地产电商 。
各大房企有效的利用互联客群资源，增加客户的覆盖面，把目标客户群辐射到全国，为整个行业对线上线下营销联动带来崭新的概念。与此同时，各大房企结合自身品牌的优势，将能更加有效提高销售及去化。
将传统的广告营销改为依托互联的垂直营销，将中间费用直接转化为购房实惠让利给业主，是房地产电商的最大优势。